Инструмент
Предварительная структура сметы
Смета начинается не с цен, а с объёмов. Здесь видно, какие работы войдут в стройку и от каких параметров зависит количество.
Показан пример: одноэтажный дом 12 × 9 м. Задать свои параметры
Физические объёмы
| Показатель | Значение | Как считается |
|---|---|---|
| Площадь застройки | 108 м² | Длина × ширина |
| Площадь по контуру, все этажи | 108 м² | Площадь застройки × этажи |
| Периметр | 42 м | 2 × (длина + ширина) |
| Высота наружных стен | 3 м | Потолки + перекрытия по 0,3 м |
| Стены без проёмов | 111,9 м² | Периметр × высота − проёмы 14,1 м² |
| Фронтоны | 23,38 м² | Пролёт × подъём конька (двускатная) |
| Фасад | 135,28 м² | Стены без проёмов + фронтоны |
| Кровля | 150,11 м² | Проекция со свесами ÷ cos уклона |
| Подъём конька | 2,6 м | Половина пролёта × tg уклона |
Структура предварительной сметы
Объёмы и перечень работ без цен: денежная оценка появится только с проверенными ценами по региону и датой проверки.
Коробка и кровля
Фундамент: сваи работы
Количество и шаг свай определяются по нагрузкам и геологии
по проекту
Наружные стены: каркас работы
Периметр × высота стен − окна и двери
111,9 м²
Перекрытие последнего этажа работы
Площадь застройки
108 м²
Утеплитель стен, 200 мм материал
Площадь стен без проёмов × толщина; без запаса на подрезку
22,38 м³
Кровля: двускатная, металлочерепица работы
Проекция со свесами ÷ cos 30°
150,11 м²
Окна материал
Средняя площадь окна 1.5 м²
8 шт
Наружные двери материал
По параметрам конфигурации
1 шт
Фасад: дерево / планкен работы
Стены без проёмов + фронтоны
135,28 м²
Инженерные системы
Электроснабжение дома работы
Мощность и схема — по проекту электрики
1 компл.
Водоснабжение работы
Санузлов: 1
1 компл.
Внутренняя канализация работы
Санузлов: 1
1 компл.
Септик или локальные очистные работы
Объём подбирают по числу проживающих и грунтам
1 компл.
Отопление: электрическое работы
Отапливаемая площадь; мощность — по теплотехническому расчёту
108 м²
Дополнительные работы
Крыльцо работы
По параметрам конфигурации
1 шт
Логистика и участок
Подготовка участка работы
Пятно застройки плюс 2 м по периметру
208 м²
Вывоз строительных отходов работы
Объём зависит от технологии
1 компл.
Доставка материалов работы
Расстояние в одну сторону; число рейсов зависит от объёма
50 км
Почему здесь нет цен
Стоимость работ и материалов сильно зависит от региона, сезона и подрядчика. Мы покажем денежную оценку только тогда, когда у каждой цены будут источник, регион и дата проверки. До этого объёмы помогут сравнивать предложения подрядчиков по одним и тем же позициям.
Как пользоваться
- Задайте параметры в конфигураторе и сохраните их в браузере.
- Распечатайте структуру и попросите подрядчиков оценить те же позиции.
- Позиции «по проекту» уточняются после геологии и конструктивного расчёта.
Это предварительная геометрическая оценка для обсуждения со специалистами, а не проект, не инженерный расчёт и не коммерческое предложение. Формулы считают дом прямоугольником с равными скатами, без эркеров, мансард и внутренних несущих стен.